Características

Es un crédito hipotecario en UVAs, reintegrable en un plazo de hasta 20 años y con tasa fija del 4,9% que te acerca tu Banco para que puedas comprar, construir, ampliar o terminar tu casa.
Se reciben solicitudes a partir del 10/01/2024.

Destino

Adquisición, construcción, ampliación o terminación de vivienda única, familiar y de ocupación permanente en la provincia de Córdoba.

Plazo

De 5 a 20 años.

Tasa

4.90%

Moneda

Pesos ajustados por unidades de valor adquisitivo (UVAs).

Monto a financiar

  • Monto Mínimo: $19.667.800    (*)
  • Monto máximo: hasta 100.000 Uvas (equivalente a $98.335.000, cotización de la Uva publicada por el BCRA al 01/06/2024)

(*)Monto equivalente a 20.000 uvas al 01/06/2024.

Relación cuota-ingreso

25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar (en caso que sume ingresos).

Porcentaje de financiación

  • Adquisición: Hasta el 100% del valor de la tasación del inmueble.
  • Construcción, ampliación o terminación: Hasta el 100% del valor del proyecto.

Valor máximo de tasación

  • Adquisición: $295.005.000 (*)
  • Construcción, ampliación o terminación: El valor del terreno no podrá ser superior a $127.835.500   (**)

(*) Monto equivalente a 300.000 uvas al 01/06/2024 (**) Monto equivalente a 130.000 uvas al 01/06/2024.

Gastos

Gastos de constitución de hipoteca: a cargo del Banco.
El resto de los gastos inherentes a la operatoria serán a cargo del cliente.

Comisión por cancelación anticipada

3% si la precancelación total se hiciere efectiva antes de que hubiere transcurrido la cuarta parte del plazo total original estipulado  o 180 días corridos  desde su otorgamiento, de ambos el mayor.

Garantía

Hipotecaria en 1° grado sobre escritura de vivienda o terreno del cliente.

Documentación a presentar

Tips Crédito Hipotecario

Legales

CARTERA DE CONSUMO: Préstamo Hipotecario en UVAs ofrecido bajo paquete de productos Mundo Bancor, destinado a compra(*)/construcción/ampliación/terminación de vivienda, única, familiar y de ocupación permanente. Vigencia de la Oferta: 31 de diciembre 2024. Monto máximo prestable al 01/06/2024: $98.335.000 (1). Plazo de reintegro: hasta 20 años. Tasa de Interés: Fija: Tasa Nominal Anual (TNA) 4,90%, equivalente a una Tasa Efectiva Anual (TEA) del 5,01%. Costo Financiero Total (CFT): 5,27%(*) Efectivo Anual (calculado en función del cargo de seguro de incendio del 0.0100%, y de $ 13.189 (Iva incluido) en concepto de comisión de paquete de productos bajo el que se ofrece el préstamo hipotecario). Sistema de Amortización: Francés. Intereses no gravados con IVA. *El otorgamiento del préstamo y el monto del mismo están sujetos a calificación crediticia conforme normativa interna y de BCRA y al cumplimiento de los requisitos al momento de la solicitud. El Préstamo será otorgado en pesos, determinándose al momento inicial su equivalencia en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), en función del valor de la misma a tal fecha. La cuota de reintegro de capital se actualizará conforme al valor de la UVA publicado por el BCRA a cada fecha de vencimiento.

Ejemplo adquisición: para un Préstamo Hipotecario para adquisición de $98.335.000 (equivalente a 100,000 UVAs (a la cotización de UVA publicado por el BCRA al 01/05/2024 de pesos novecientos ochenta y tres con 35/100 (983,35)), a un plazo de reintegro de 240 meses, a una tasa de interés del 4,90 % Nominal Anual y con un Costo Financiero Total (CFT) de 5,29% calculado teniendo en cuenta los siguientes criterios: no incluye la variación de la Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), el cargo de seguro de incendio es del 0,010% sobre el valor de tasación de la propiedad, el cual se abona y se actualiza cada 12 cuotas mensuales y se encuentra incluido en cada una de las cuotas del préstamo Hipotecario; se incluye un importe de $ 13.189 en cada una de las cuotas del préstamo Hipotecario en concepto de comisión mensual del paquete de productos bajo el cual se ofrece el préstamo hipotecario (este valor puede variar en función de la reglamentación paquete de productos), el valor de cuota será de $ 656.729,36(2).

El valor de cuota real se determinará a cada vencimiento, en función del capital residual, el plazo de reintegro y el valor de la UVA a dicho momento calculado en función del CFT y sistema de amortización informados. Condiciones disponibles en www.bancor.com.ar y en todas nuestras sucursales. Banco de la Provincia de Córdoba S.A. - CUIT Nº 30-99922856-5. San Jerónimo 166 Córdoba.

(1) Sujeto a Calificación crediticia, monto máximo definido para la Línea y valor de la propiedad a adquirir.

(2) El importe de primer cuota que se calcula en el simulador es en base a: Valor de UVA de 983,35 (informada por el BCRA al 01/06/2024) y monto requerido (capital) ingresado por el interesado. El importe real en pesos de la primera cuota (que incluye cargo de seguro de incendio y comisión de paquete), dependerá del monto efectivamente otorgado, y del valor de la UVA a la fecha de vencimiento/cancelación. El valor real en pesos, de las cuotas restantes (que incluyen cargo de seguro de incendio y comisión de paquete), se determinará a cada vencimiento, en función del valor de la UVA y resto de componentes a dicho momento, calculado en función al CFT y sistema de amortización informados. Condiciones disponibles en www.bancor.com.ar y en todas nuestras sucursales.

BANCO DE LA PROVINCIA DE CÓRDOBA S.A., CUIT 30-99922856-5; SAN JERÓNIMO 166 CÓRDOBA.