Adquisición, construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente.
CASA BANCOR
El préstamo es en pesos. Las cuotas se expresarán en UVAs, y su equivalente en pesos a abonar dependerá del valor de la UVA al momento del vencimiento de la misma. La cotización de la UVA se puede consultar en el sitio web del BCRA.
Una UVA (unidad de valor adquisitivo) es una unidad creada por el BCRA,
cuyo valor se actualiza por el índice CER (coeficiente de estabilización de
referencia).
Los créditos en UVAs permiten otorgar montos mayores con una cuota inicial muy
baja ya que se ofrecen con tasas de interés menores en comparación con la de
los créditos tradicionales.
La TNA es del 0%.
- El monto máximo de la línea para construcción es el equivalente en pesos de 95.000 UVAs, según calificación crediticia.
- El monto máximo de la línea para adquisición es el equivalente en pesos de 69.500 UVAs, según calificación crediticia.
El plazo mínimo es de 5 años y el máximo es de 20 años.
La garantía es hipotecaria en 1° grado sobre escritura de terreno
del cliente.
Hasta el 100% del valor del inmueble o del proyecto*.
*El importe total del préstamo se realiza en 3 desembolsos verificando avance
de obra en el caso de construcción.
No, lo cual será
verificado por el tasador en cada instancia de avance de obra.
Se realizan tres desembolsos. El primero se acredita el día de la firma de la hipoteca, el segundo se liquida contra informe de avance obra y el tercero se liquida de manera automática. Cada desembolso tiene un plazo para ejecutar el porcentaje de avance correspondiente.
1° - 45% del valor del préstamo en la escrituración.
2° - 40% del valor del préstamo (40% de avance requerido, 120 días de plazo de ejecución).
3° - 15%. Acreditación automática en el mes 12 (180 días de plazo de ejecución desde la acreditación del segundo desembolso).
Lo podés solicitar a través de APPTO, en el botón "SOLICITÁ TU CRÉDITO", opción "QUIERO MI DESEMBOLSO". Tené en cuenta que vamos a pedirte la verificación de avance de obra realizada por un tasador que te designaremos. Podes ingresar al siguiente link: https://apptocreditos.bancor.com.ar/#/
No.
No.
El Banco toma a su cargo los gastos de constitución de hipoteca
(honorarios, aportes, informes).
El cliente toma a su cargo los componentes impositivos (Ej.: impuesto de sello.
No, no forman parte del monto del préstamo. Los honorarios del tasador estan a cargo del banco; mientras que los
viáticos están a cargo del cliente.
La primera cuota vence el primer día hábil del mes subsiguiente del tercer desembolso.
Construcción: el equivalente en pesos de 130.000 UVAS (valor del
terreno)
Adquisición: el equivalente en pesos de 400.000 UVAS.
La vivienda a construir no podrá estar a una distancia mayor de
50 km de donde el cliente tiene declarado su domicilio particular o laboral.
Sí.
No.
No.
Titular: 3
(tres) SMVM.
Titular +
cónyuge /concubino (suma ingresos): 4 (cuatro) SMVM.
La edad mínima es de 18 años. La edad máxima es 59 años y 364 días.
Si, en caso de no tener podés abrir tu caja de ahorro a través BANCON.
El porcentaje máximo de RCI es del 25%.
No.
No, solo se considerarán los ingresos demostrables.
No, salvo que presente un recibo de sueldo en donde se demuestre
continuidad laboral de hasta 1 (un) mes con el trabajo anterior como efectivo.
No, salvo que presente un recibo de sueldo en donde se demuestre
continuidad laboral de hasta 1 (un) mes con el trabajo anterior como efectivo.
Sí, siempre que el usufructo vitalicio a favor de un tercero haya sido constituido al menos 6 (seis) meses antes de la solicitud del préstamo hipotecario.
No. La calificación es el cálculo del monto que el banco te podría prestar en función de tus ingresos y las políticas crediticias de la línea. También podrás obtener los datos referenciales de la cuota, calculada en base al monto máximo prestable y plazo de amortización máximo.
Para solicitar el préstamo hipotecario deberás completar el formulario de solicitud ingresando en nuestra plataforma APPTO HIPOTECARIO BANCOR al siguiente link https://apptocreditos.bancor.com.ar/request/build.
El trámite es 100% digital. Deberás contar con la documentación personal, relacionada a los ingresos y del inmueble digitalizada para adjuntar a dicho formulario.
Si la cuota calculada por Uva supera al 10% a la misma cuota calculada por CVS (coeficiente variación salarial) se puede optar por la extensión de plazo. Se puede optar, por única vez por extender el plazo del préstamo hasta el 25% del plazo original.
Sí, siempre que el grado de avance de obra no supere el 50% y el proyecto no supere los 200m2.
Se puede solicitar a través de la plataforma CIDI, necesitas nivel 2. También puede ser solicitado por un escribano público, abogado o corredor inmobiliario.
La podes solicitar a través de APPTO, en el botón "QUIERO SABER SI CALIFICO" ingresando al siguiente link https://apptocreditos.bancor.com.ar/request/qualify.
La documentación que debes adjuntar, las vas a encontrar ACÁ.
Para adherirse pueden enviar un mail a
la casilla de correo apptobancor@bancor.com.ar o
enviar un whatsapp 3516878720 Alianzas Comerciales. Recorda que en necesario
firmar el convenio APPTO con Bancor.
Adquisición:
- DNI del solicitante y/o cónyuge o conviviente y/o codeudor.
- Libreta de familia o sentencia de divorcio.
- En caso de concubinato presentar (1 opción): acta notarial de convivencia o acta de nacimiento de hijo en común.
- Informe DIR (titular y cónyuge / concubino). Actualizado, no mayor a 30 días.
- Declaración Jurada de salud.
- Acta de nacimiento de hijos/as o DNI de hijos/as donde figuran los padres.
Construcción:
- DNI del solicitante y/o cónyuge o conviviente y/o codeudor.
- Libreta de familia o sentencia de divorcio.
- En caso de concubinato presentar (1 opción): certificado de convivencia o acta de escribanía o acta de nacimiento de hijo en común.
- Informe DIR (titular y cónyuge / concubino). Actualizado, no mayor a 30 días.
- Declaración Jurada de salud.
- Escritura del terreno / boleto compra venta. (*)(**)
- Plano de proyecto aprobado por la municipalidad
- Plancha catastral emitida por la Municipalidad
- Impuesto de rentas del año en curso
- Informe de Matricula (Registro General de la Propiedad)
- Presupuesto de obra firmado por el titular y el arquitecto responsable
- (*) Además debe presentar escritura antecedente. En caso de primera escritura debe presentar plano de subdivisión y escritura de protocolización administrativa. (**) Si la línea es Casa Bancor tasa cero construcción desarrollista, deberá presentar poder irrevocable que será entregado por la empresa titular del lote y cumplir con los requisitos que cada empresa disponga.
Lo podes solicitar a través de APPTO, en el botón "CERTIFICÁ TU INMUEBLE" "DUEÑO DIRECTO", ingresando en el siguiente link https://apptocreditos.bancor.com.ar/propertyRequest/owner
Lo podés solicitar a través de APPTO, en el botón "CERTIFICÁ TU INMUEBLE" "INMOBILIARIA", ingresando al siguiente link https://apptocreditos.bancor.com.ar/propertyRequest/agency